公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。那么南昌地区的公积金贷款额度多少呢?本文小编带你一起了解关于2018年南昌公积金贷款额度及贷款比例计算公式说明,希望对你有帮助。

南昌公积金贷款最高额度:

2020年南昌公积金贷款额度及贷款比例计算公式说明

1、对在市城区购房的,贷款最高限额调整为50万元,对购买普通住房的双职工缴存户,调整至60万元。

2、对在南昌县、新建县、湾里区购房的,贷款最高限额调整为40万元,对购买普通住房的双职工缴存户,调整至45万元。

3、对在安义县、进贤县购房的,贷款最高限额调整为30万元,对购买普通住房的双职工缴存户,调整至35万元。

南昌公积金贷款额度计算方式:

2020年南昌公积金贷款额度及贷款比例计算公式说明

具体的计算公式为:

南昌公积金贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)*20倍*缴存时间系数*剩余缴存年限系数(均取值为1)

从上面的公式我们可以知道,南昌公积金贷款额度与夫妻公积金账户余额、缴存时间等因素有关,大家可以根据自己的实际情况来计算。

另外,南昌公积金贷款额度还受到地域影响,比如南昌县的单职工额度上限为40万,双职工额度上限为50万。

如果大家嫌计算太麻烦,可以直接进去南昌住房公积金中心,找到贷款额度试算器,输入账户余额、累计缴存月份、工资基数、购房所在地、房屋总价、贷款年限等数据,就可以快速计算出可贷额度。简单粗暴,值得一试。



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