1、买房准备5年后卖出,贷款几年最划算?

如果用做投资,贷款时间越长越好,因为时间越长你投入的本钱越小。

2、买房商业贷款的话贷款多少年比较合适?要不要提前还?

理论上讲bai申请住房贷款的年限越短越du好,并且采用等zhi额本金的还款方dao式可以使贷款持有期间利专息最少。但在具属体实操当中,还要看您是否具有足够的还款能力。也就是说贷的时间越短,你需要提供的收入能力越强。所以你还是在能申请下贷款的前提下,尽量的缩短贷款年限吧。

另有钱还是尽快提前还吧。按照目前的经济形势,贷款年限肯定是选最长的。题,如果想要提前还款的话,你就选等额本金,如果没有这个意愿的话就选等额本息。而且提前还款的话,在五年以内你就必须提前还款,过了五年之后就没有这个必要了。

房贷期限32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333433646461长短有否有利因人而异。如果收入相对较高,月供还款完全不影响生活,那就权选择贷款的时间短更为划算,总利息相对少;而如果收入相对一般,或是家庭开销较大,如果买房贷款年限较短,则每月月供还款压力就会太大了,所以贷款时间长一点就会好一些,总利息相对多。应答时间:2020-09-22,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

3、买房子按揭到底多少年还完比较划算?

理论上来说在还款周期一般之前还款都是划算的,但是还要考虑自己情况,如果没有大额支出而且工资足够的话,可以选择还款周期短些,等额本金的方法,节约利息首先,个人住房贷款最长期限为30年;个人商业用房e69da5e6ba9062616964757a686964616f31333433623132贷款最长期限为10年;男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。买房的人一般分为三种,第一种手头上没钱,只能付首付,工资也不会很高;第二种,有能力在稍微比较短的时间内还清房贷;第三种,土豪,完全不用考虑房贷,直接一次性付清。有很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷,原因是:第一,天生不喜欢欠钱,欠了钱就浑身难受,还是早还早轻松;第二种,短期内给银行的利息少了好多,这可不能白白便宜了银行。因此,他们过得很累,很辛苦。

还有一些人选择超长期(30年)还清房贷,原因是:第一,确实没钱,每个月的工资也不高,经济条件决定我只能选择30年;第二种,有投资眼光,每个月给银行这么多钱,还不如拿去投资、理财,这样赚得钱还更多;第三种,长远眼光,房贷是不会变的,但是经济水平和工资水平是会涨的,以后的钱肯定没有之前的值钱,这样一算自己还是赚了的呢!因此,他们得在30年内每月按时交钱给银行。根据贷款利率等综合条件得出的结论,建议购房者选择15-20的还款期限比较合适,支付的利息总额比较合理,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。当然,最重要的还是根据个人经济情况去选择合适的贷款年限了。

4、买房子贷了38万,利率6.17,等额本息,贷多少年比较划算,打算提前还款?

对于上班族来说买房62616964757a686964616fe78988e69d8331333433626530是很有压力的,首先会想到贷款买房,那房屋贷款提前还款是否划算呢?住房贷款提前还款1、借款人要承担提前还贷风险,还钱容易再借难近几年,随着大量住房贷款提前还款行为的出现,给银行自身的正常经营带来较大的影响,商业银行也慢慢将其纳入个人信用制度的建设中。所以“提前还贷”虽然可以解决目前面临的还贷压力,但一旦用手头资金将“年限长、利率优惠”的借款还清,将来再有融资需求想找银行借款,就是“还钱容易借钱难”,到时的融资成本将远远大于目前的融资成本,将会造成将来更大的支出。住房贷款提前还款2、借款人由于住房贷款提前还款行为而增加了当前还本付息的压力。一般来说,银行接受放贷者“提前还贷”是有一定门槛设置的。

比如有的银行规定,借款人还款期限超过一年后才可申请提前还贷。如今,手头缺钱的人正利用各种方式“找钱”,而手头有资金的人则考虑着提前归还银行贷款。然而,目前大多数银行并不欢迎借款人提前还款,各家银行办理提前还贷的条件与门槛都比较多,那么,市民究竟是否应当提前还贷,还是把资金用做理财产品、信托等其他投资渠道呢?对于提前还贷这件事,银行与客户之间的想法大相径庭。

在银根紧缩的环境下,提前还款会打乱银行原有的贷款配比和放贷计划。因此各家银行办理提前还贷的条件与门槛都比较多,对不满一年且提前还贷的借款人还会收取一定数额的违约金。例如,工行规定,贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的5%作为违约金。

中行规定,贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息作为违约金不存在贷款多少年划算的问题,根据自己的资金情况,如果你有资金而且又有很好的投资机会(即投资收益率大于贷款利率)就可以贷款期限长一些,反之就可以短一些。

5、买房子贷款20万,怎么还最合算。求高手解答。说出来10年15年或者20年一个月还多少最合算。

贷款的原则是能提2113前还款就提5261前还款,期限拖得久累计4102的总利息就越1653高,月供看回自己的还款能力参考基答准利率6.55%期限10年贷款总额200,000.00元还款月数120月每月还款2,276.05元总支付利息73,126.11元本息合计273,126.11元期限15年每月还款1,747.72元总支付利息114,589.03元本息合计314,589.03元期限20年每月还款1,497.04元总支付利息159,289.45元本息合计359,289.45元。

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