近期苏州经营贷进入大家的视野,其利息低、周期长、方便转房贷等优势。南昌房产抵押贷款被很多百姓所热衷,还有一种抵押就是消费抵押贷。可能很多人对这种不理解,金属苏州贷款公司小编为各位从以下几个方面来讲述苏州经营贷和消费贷的区别:

  1、申请主体不同

  抵押经营贷申请主体一般为个体工商户、企业法人、公司股东等直接参与企业经营活动的相关人等,而抵押消费贷则主要针对上班族、自由职业者等,只需要提供稳定的收入,符合银行相关规定就能办理。

  2、资金用途不同

  从两者的名字我们就可以发现,经营性贷款是用于公司经营,而抵押消费贷是用于个人消费为主。银行有明确的规定,专款专用,如果将经营性贷款或消费贷款用于其他不符合银行贷后资金管理规定的目的,那么很容易面对银行提前收回贷款的尴尬局面。

  3、还款期限不同

  抵押经营贷是针对企业经营而提供的贷款,所以在贷款期限上较长于抵押消费贷。同样的贷款金额和利率来计算,贷款年限越长,那么每月月供压力南昌房产抵押贷款就会越小。(抵押经营贷款一般年限在10-20年,部分银行甚至可以达到30年,而抵押消费贷款多数是5-10年或是20年的气球贷)

  4、贷款成数不同

  抵押经营贷和抵押消费贷的主体不同,企业花钱的地方是远远大于个人的,所以银行在考虑贷款金额的时候也有不同的倾向。抵押经营贷的贷款金额可以达到1500万,而抵押消费贷的贷款金额基本不超过150万。

  5、办理方式不同

  申请抵押经营贷需要提供公司营业执照、对公流水、租赁合同、抵押物、上下游合同等等,主要是审核企业实际经营情况,评估抵押物,而对于贷款人的征信要求则低一些,有的银行看重负债,有的银行侧重看征信查询次数。

  而抵押消费南昌房产抵押贷款贷就相对简单一点,需要提供个人身份证明、收入证明、抵押物等,只要个人征信、有稳定收入来源,抵押物没有问题就可以了。

  通过对比,相信大家都清楚了抵押经营贷和抵押消费贷的区别究竟在哪里了。从实际案例需求来看,基于贷款额度和贷款期限这两大点,抵押经营贷更受大众的青睐。

  以上是苏州贷款公司就经营贷和消费贷的区别,如果您在苏州有房想咨询房产抵押贷款,可以来电免费咨询,银行绿色办理通道,快速匹配银行抵押产品。

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