个人房产抵押贷款,是指我行向自然人发放的、以不涉及房产交易行为的房屋作抵押的贷款。

  抵押房产为住房的,贷款金额最高为房产评估价值的70%;抵押房产为商用房的,贷款金额最高为房产评估价值的60%;

  抵押房产为住房的,贷款期限最长不超过30年;抵押房产为商用房的,贷款期限最长不超过为10年;

  个人房产抵押贷款的还款方法可以采用等额本息、等额本金、到期一次性还本付息、按期还息到期还本法、等额本金递增还款法、等额本金递减还款法等多种还款方法。

  收入证明(包括借款人家庭经济收入证明、纳税证明、银行对账单、银行存折等原件及复印件);

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