1、首先房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的。

　　2、一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现房产被拍卖的情况。

　　银行抵押贷款对于中小企业来讲需要抵押物或第三方担保，而且其对抵押物要求严格。

　　银行风险意识强，审批贷款申请时需要参考的因素有很多，所以放款时间往往比较长，一般来说，银行贷款从申请到放款需要半个月左右的时间，不同的银行放款效率也不一样。

　　1、申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

　　2、银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查

　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

　　1、房产必须是能用于抵押的商品房小产权房，自建房，动迁房等房产是不能进行房屋抵押贷款申请的。

　　2、房屋抵押用于贷款的房产必须有余值。特别需要指出的是按揭房和已经一次抵押的房产，如果没有余值的话银行也是不予办理的。

　　3、用于抵押的房屋必须产权清晰。如果该房屋是你和家人名下，办理抵押时必须产权证上的人都出面。如果是以第三方房屋抵押则需要出示第三方同意抵押的书面文件。

　　综合上面所说的，房子做抵押是可以实施的行为，但前提也需要符合条件，而且在办理了抵押贷款之后就需要及时的还清贷款，不然会对自己的房子进行拍卖，所以，在办理的时候就需要了解到相关的情形，只有在自己清楚利弊的情况之下才能办理抵押手续。

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　　抵押到期不过户的车说明这个车子还没有办理解押的手续，没有解除抵押之前不能过户给任何人；如果车辆不能过户，那么就存在两种风险，一种是抵押车未经抵押人同意不得转让，除非代为偿还债务，另外一种是即使取得所有权也不能对抗抵押权，债权人还可以卖车。

　　身为担保人，一定要搞清楚自己的责任和义务是什么，如果被起诉了，要积极配合法院的程序，搞清楚自己应当承担怎样的责任，担保人的风险也是比较大的，因此在决定做被人的担保人时也是要慎重考虑的。

　　做1000的会 下山了她不给我 给我扣了 就因为我签了一份做会担保人 在不知情的情况下替他人写的 那这种情况是应该怎么做?

　　欠钱人一无所有，刚开始借钱给他不知道，弟借，姐姐和姐夫哥担亻保，现在他们3人的豪车和房产，年用的银卡，和电话号码，微信都不是他们自己的，都是她家亲戚的?

　　说起抵押权，很多人都觉得很熟悉，但是具体说来又不知道到底是什么意思，其实，抵押权就是债务人为了增强债权人对自己的信任，因此提供财产给债权人作为抵押。下面律图小编将具体介绍抵押权，供大家参考。