一般来说抵押贷款的流程为:准备资料，提交申请>审核资料，下户核查（1-3天，资料没问题可以当天）>评估复核，同意贷款>面签合同，抵押登记（1-3天）>下款而房屋抵押又分为一次抵押抵和二次抵押抵，其具体手续如下：

　　南昌房屋抵押贷款资料如下：

　　1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明。尤其涉及财产分割法院的仲裁书一定得有。3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地的纳税凭证);4.房产的产权证;5.担保人(提供身份证、户口本、结(未)婚证等都可)。如果贷款用途有其他用途比如：企业经营，如果贷款用途是为了企业经营则贷款人还要提供相应的企业经营证明。

　　一般来说抵押贷款因分为：主要分为消费抵押贷款和经营性抵押贷款。利率如下：

　　一般适合南昌一抵的银行有：

　　适合南昌二抵的银行有

　　更多常见问题比如：征信查询次数超了怎么办？贷款有逾期该如何处理？消费性抵押转经营性抵押怎么做？如何降低贷款利率？怎么才能够提高贷款额度?按揭房抵押常遇到的问题有哪些...等等贷款问题可以参考以下文章，或者是本人专栏：贷款知识：

　　贷先生：还款方式有多少差异？等额本金与等额本息是怎样的？提前还款会吃亏吗？贷先生：抵押贷款和按揭贷款区别？全款买房再做抵押贷款划算吗？贷先生FREZE：如何做好抵押贷款贷前规划？怎么降低房屋房产抵押贷款专栏：

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